Exklusives Wohnen mit Terrasse – urban, ruhig und erstklassig ausgestattet

Beschreibung

Diese exklusive Terrassenwohnung vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer außergewöhnlich zentralen Lage. Auf ca. 89 m² Wohnfläche und verteilt auf drei Zimmer bietet sie höchsten Wohnkomfort und einen ruhigen, privaten Rückzugsort mitten in der Stadt – eine Kombination, die in dieser Qualität nur selten zu finden ist. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Großzügige Raumhöhen und edles Parkett verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit einem wunderschönen Blick in den liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof, der eine Oase der Ruhe mitten im urbanen Umfeld schafft. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot.

Auch die Ausstattung überzeugt durch höchste Qualität. Das stilvolle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders praktisch ist der großzügige, in die Wohnung integrierte Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet.

In technischer und energetischer Hinsicht erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Ein hervorragender Energiestandard, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenrollos und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für modernes und energieeffizientes Wohnen. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet zusätzlichen Komfort.

Ein Fahrradkeller mit praktischen Steckdosen zum Laden von E-Bikes rundet das Angebot ab. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € erworben werden, der bereits über eine Vorrichtung für eine Wallbox verfügt.