Klein, ehrlich und voller Möglichkeiten

Beschreibung

Dieses kompakte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf rund 70 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern eine solide Basis für alle, die kein fertiges Haus von der Stange suchen, sondern ihr Zuhause von Grund auf selbst gestalten möchten. Reden wir nicht drum herum: Das Haus ist deutlich in die Jahre gekommen und wartet auf eine komplette Kernsanierung. Wer jedoch bereit ist, Zeit, Ideen und Arbeit zu investieren, kann sich hier ein richtig gemütliches Zuhause schaffen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur mit Platz für die Garderobe. Von hier aus geht es in die separate Küche (aktuell noch mit einer älteren Einbauküche ausgestattet) und in das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten ist das Herzstück des Hauses. Draußen ist bereits viel grüner Charme vorhanden, aus dem sich mit etwas Pflege eine wunderbare eigene Oase machen lässt.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein kleineres halbes Zimmer – ideal als ruhiges Homeoffice, Ankleide oder kleines Kinderzimmer – sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.

Was bei 70 m² Wohnfläche besonders praktisch ist: Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet in zwei Abstellräumen jede Menge Platz für alles, was im Alltag nicht im Weg stehen soll. Auch ums Parken muss man sich keine Gedanken machen, denn ein Außenstellplatz und eine kleine Garage gehören ebenfalls dazu. Gut zu wissen für die Planung: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2005, und ein schneller Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus.

Dieses Haus ist kein Projekt für den schnellen Einzug – aber eine ehrliche Chance für Paare, Einzelpersonen oder Handwerker, die das Potenzial sehen und dem Haus neues Leben einhauchen möchten.