Penthouse inmitten der Stadt
21335 Lüneburg, Penthousewohnung zum Kauf
3 Zimmer 107 m² Penthousewohnung in Lüneburg zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Personenaufzug, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Schmidt
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FirmaSallier Immobilien e.K.
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AnschriftAuf dem Meere 47
21335 Lüneburg -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00494131242010
Tobias Schmidt
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Objektdaten
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Objekt-ID1814_1042
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse21335 Lüneburg
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Wohnfläche ca.107 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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BreitbandzugangVDSL 0 Mbit/s
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Tiefgaragenstellplatz35.000 EUR (Anzahl: 1)
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Hausgeld400,00 EUR
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Kaufpreis pro m²6.728,97 EUR
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Kaufpreis720.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Breitbandzugang
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ VDSL
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss vereint auf ca. 107 m² Wohnfläche urbanes Wohnen mit höchster Privatsphäre. Zwei Dachterrassen und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente der Extraklasse. Ein Aufzug ermöglicht den bequemen, stufenlosen Zugang zur Wohnebene.
Der großzügige, offene Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Edles Parkett und großzügige Raumhöhen unterstreichen das elegante Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die erste Dachterrasse mit ruhigem Blick in den liebevoll begrünten Innenhof.
Das Schlafzimmer und das flexibel nutzbare Arbeitszimmer bieten direkten Zugang zur zweiten Dachterrasse, wodurch der Wohnraum auf beiden Seiten harmonisch ins Freie erweitert wird.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein integrierter Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einem hervorragenden Energiestandard, dreifach verglasten Fenstern, durchgängiger Fußbodenheizung und elektrischen Raffstores an sämtlichen Fenstern, die für angenehmen Wohnkomfort und optimalen Sonnenschutz sorgen.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit E-Bike-Ladesteckdosen ergänzt das Angebot. Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung für 35.000 € erhältlich.
Lage
Wer sich für diese Stadtwohnung entscheidet, sichert sich nicht nur eine Immobilie in bester Zentrumslage, sondern auch ein echtes Stück Lüneburger Lebensqualität. Die Wohnung punktet mit einem erstklassigen Standort, von dem aus der historische Marktplatz in nur 600 Metern erreichbar ist. Das Auto kann hier getrost stehen bleiben: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, erholsame Parkanlagen und der Bahnhof liegen nur einen kurzen, bequemen Spaziergang entfernt.
Schon der Weg in die Fußgängerzone unterstreicht den besonderen Charme dieser Wohnlage. Entlang atmosphärischer Straßen und liebevoll erhaltener Architektur laden gemütliche Cafés und einladende Restaurants zum Verweilen ein. Gleichzeitig lässt auch die alltägliche Infrastruktur keine Wünsche offen – von einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kindergärten bis hin zu einer erstklassigen medizinischen Versorgung ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Ein Standort, der urbanen Komfort, kurze Wege und eine absolute Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Lage
Wer sich für diese Stadtwohnung entscheidet, sichert sich nicht nur eine Immobilie in bester Zentrumslage, sondern auch ein echtes Stück Lüneburger Lebensqualität. Die Wohnung punktet mit einem erstklassigen Standort, von dem aus der historische Marktplatz in nur 600 Metern erreichbar ist. Das Auto kann hier getrost stehen bleiben: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, erholsame Parkanlagen und der Bahnhof liegen nur einen kurzen, bequemen Spaziergang entfernt.
Schon der Weg in die Fußgängerzone unterstreicht den besonderen Charme dieser Wohnlage. Entlang atmosphärischer Straßen und liebevoll erhaltener Architektur laden gemütliche Cafés und einladende Restaurants zum Verweilen ein. Gleichzeitig lässt auch die alltägliche Infrastruktur keine Wünsche offen – von einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kindergärten bis hin zu einer erstklassigen medizinischen Versorgung ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Ein Standort, der urbanen Komfort, kurze Wege und eine absolute Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
